律师汇： 未析割遗产是何共有类型以及物权法第97条是效力性强制性规范吗

寒潭秋影

大家都来顶起！　　共有关系在目前的立法者看来是一种不稳定的关系，因此在制定物权法时，对共同共有的情形有所缩小，对按份共有进行扩大，因为按份共有处分时较共同共有容易，也是物权法在确立静态的财产权归属时，同时鼓励交易的理念的体现。
　　物权法对按份共有的处分程序作了规定，旨在对共有的内部关系做出安排，也是该处分行为发生物权效力的法律依据。合同的效力原则上依合同法为准来判断，共有物处分的效力要看他的程序是否合法。
　　97条是对物权效力的规定，不是合同有效或无效的判断依据。以上为网友发布，不代表 律师汇（lvshihui.cn）意见。