北京律师，每日回答法律问题

河边木

　　lenneo：
　　
　　   以上发的先予执行的问题，申请起来可能有障碍。但起诉起来，可能不够经济，也拖延时间，既然房子是你的，就去赶人走，弄得他生意做不成。　

河边木

　　No instant reports of casualties are available.
　　

河边木

　　lenneo：
　　　　
　　　　 以上发的先予执行的问题，申请起来可能有障碍。但起诉起来，可能不够经济，也拖延时间，既然房子是你的，就去赶人走，弄得他生意做不成。　

annyxue888

　　请问楼主关于和业主签了购房合同现在又不想买了的问题。
　　这段时间根本就没想过买房，被一中介打电话说有个很好的房子，从来没放过盘一定要来看看就过去了，中介带我去看房时一直说42平米，看了周围的环境很差，楼下全部是开餐厅的，当时就不想买了后经过中介的前后夹攻说你不买别人就买啦。(十二年的房龄，又破，又旧，又吵，楼下面有违章建筑)。
　　  因没带钱， 回去拿卡后回到中介，看到一穿黑衣男人和另一中介人员坐在圆桌旁， 招待我的中介说你不买他就买啦，然后赶黑衣男人走，说不要和他抢，黑衣男人就走了。招待我的中介就说快点刷卡，你不刷他就定了（指黑衣男人）在鬼使神差之下，在中介的极力怂恿之下 ，准备刷三千，可中介说刷五千，就给我按了五千让我输密码，故意制造那种很紧张的气氛来迷惑我，当时就 像着了魔似的，就像传销似的被人洗脑了。
　　  刷完卡就去会议室和业主签合同，签完后看房产复印件才发现平米才41平米，中介故意多报了一平米， 感觉就被中介骗了，当时我已很不开心了，当签完合同出来看见黑衣男人又和中介坐在圆桌旁，现在细想就是托，第二天一早睡醒起来就后悔了，因为脑子已经清醒了，现在不想买了，当时就想五千块定金就当是违约金吧，就算买个教训，可中介说会法律起诉，还说明、后天会收到法律催告函，不知他们会寄到哪里因为不知我的具体住址，但知道我住的小区，很多朋友叫我不要管他，这样不管能行吗？我怕中介会天天堵在小区门口，我是否可以起诉中介有欺骗性。又是谎报平米数又是找托制造紧张气氛，而且屋况根本就值不到46万，中介给我讲是98年的房，可我去问小区的人说是97年的，中介又谎报， 原本想五千不要了算给他们的违约赔偿，可中介一直不放说要法律起诉，  我是否可以起诉他们欺骗拿回五千定金，请专家指教，不胜感激！
　　

河边木

　　annyxue888:
　　
　　   可以起诉。

河边木

　　　annyxue888:
　　　　
　　　　 中介不能把你怎么样的，可以起诉。
　　
　　

annyxue888

　　河木边律师你好，请再问一下买卖合同上面只有我的业主的签字和手印，没有中介的任何字样，但有和中介的附加协议（附加协议上有没中介的盖章或签字我不记得了），其中有一张是说交易完后付佣金，还有其他两张我不记得是什么内容，我现在不想买了不存在交易完，也不用承担佣金吧？我交的五千定金是中介代业主收的，现在中介也不给业主，不知业主会不会去起诉我违约，我起诉胜诉的机会大吗？
　　  我已明确和中介讲不要五千定金了，可他还一直打电话和发信息说走法律路线我会很被动，现在违约的这么多，为什么就非得缠着我不放呢！我已花了五千块买了个教训，这个教训已经够沉痛了，中介已跑到我所在的小区门口说要给律师催告函我，被保安给挡住了，我现在应该怎么做呢，非常谢谢！

美味的葡萄

　　我给父母买了套房子，因为是婚后买，虽然我老公没意见，但还是引发了不少争执。无奈之下，房本的名字写我和老公的名字，但房子是我给我父母买的。我想知道可不可以写个声明公证之类的东西，就说我父母可以永久居住在这房子里，直到他们百年。
　　  有人告诉我可以在房本上给我父母百分之一的份额，可是现在好多矛盾。不可能做到这一点。
　　  有没有专业人士帮帮我，我就想知道那个保证我父母可以永久居住这房子的声明能不能受理。有没有法律效应？？如果这个办法不行，我还能有别的办法吗？

河边木

　　annyxue888：既然你已经不要那 五千块钱了，也就没有必要再与中介纠结不清楚，中介再找你，你叫他起诉你吧。你很在理的，不用怕。　

河边木

　　美味的葡萄：
　　   为你的孝举感动。纸上写个永久居住权，毕竟还是纸上的，我认为，在法律上的意义并不清楚。房子是婚后买的，房本也是你和你老公的。给你父母住，我以为需要感情的维系，在此法律介入很冷漠，反而不利于事情的解决。